Estimation théorique
Rue Vannerie,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vannerie,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 37 | RUE DIDEROT | 3 | 50 | 0 | 185000€ | 3700€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DU LYCEE | 6 | 123 | 927 | 875000€ | 7114€ |
2020-11-02 | 96 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 56 | 84 | 295500€ | 5277€ |
2021-01-21 | 94 | RUE DE LA PREFECTURE | 2 | 45 | 61 | 235000€ | 5222€ |
2019-06-17 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND | 7 | 497 | 0 | 612762€ | 1233€ |
2022-03-07 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND | 7 | 497 | 0 | 1105100€ | 2224€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DU LYCEE | 3 | 65 | 0 | 200000€ | 3077€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DE LA CHOUETTE | 2 | 25 | 0 | 103600€ | 4144€ |
2019-11-26 | 75 | RUE JEANNIN | 3 | 45 | 0 | 163000€ | 3622€ |
2020-12-18 | 4 | BD DE LA TREMOUILLE | 4 | 150 | 0 | 495000€ | 3300€ |
2020-07-15 | 16 | RUE LONGEPIERRE | 5 | 150 | 160 | 780000€ | 5200€ |
2021-12-01 | 3 | PL DE LA BANQUE | 2 | 65 | 0 | 261000€ | 4015€ |
2021-06-14 | 1 | RUE PAUL CABET | 6 | 138 | 342 | 880000€ | 6377€ |
2019-07-17 | 44 | RUE JEANNIN | 2 | 39 | 0 | 150000€ | 3846€ |
2021-10-22 | 12 | RUE DE METZ | 4 | 140 | 323 | 710000€ | 5071€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 1 | 24 | 0 | 69000€ | 2875€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 1 | 24 | 0 | 119500€ | 4979€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 44 | 0 | 30000€ | 682€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 44 | 0 | 110000€ | 2500€ |
2021-09-17 | 13 | RUE FELIX TRUTAT | 3 | 55 | 40 | 158000€ | 2873€ |
2019-07-24 | 53 | BD THIERS | 9 | 198 | 251 | 610000€ | 3081€ |
2019-11-12 | 7 | AV GARIBALDI | 5 | 91 | 0 | 460000€ | 5055€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PHILIPPE POT | 3 | 118 | 0 | 435000€ | 3686€ |
2022-03-29 | 26 | RUE MARCEAU | 4 | 95 | 0 | 398000€ | 4189€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DES GODRANS | 2 | 23 | 17 | 96000€ | 4174€ |
2021-04-30 | 17 | RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL | 5 | 138 | 0 | 375000€ | 2717€ |
2021-09-17 | 17 | RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL | 5 | 138 | 0 | 540000€ | 3913€ |
2020-10-29 | 6 | RUE COURTEPEE | 4 | 123 | 146 | 427500€ | 3476€ |
2019-12-16 | 10 | BD VOLTAIRE | 8 | 240 | 576 | 815000€ | 3396€ |
2021-07-29 | 34 | RUE BUFFON | 5 | 139 | 0 | 565000€ | 4065€ |
2021-04-23 | 15 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 2 | 37 | 0 | 116400€ | 3146€ |
2019-10-09 | 26 | RUE BERLIER | 2 | 65 | 0 | 217000€ | 3338€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE MIRANDE | 10 | 210 | 653 | 628350€ | 2992€ |
2020-07-10 | 14 | RUE CHARLES DE VERGENNES | 5 | 105 | 215 | 255000€ | 2429€ |
2020-08-31 | 39 | RUE DEVOSGE | 1 | 24 | 0 | 92800€ | 3867€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GAGNEREAUX | 9 | 180 | 831 | 1012900€ | 5627€ |
2021-03-10 | 32 | RUE DU PETIT POTET | 4 | 150 | 71 | 424971€ | 2833€ |
2020-01-17 | 2 | RUE COLONEL MARCHAND | 4 | 105 | 1057 | 530000€ | 5048€ |
2019-12-27 | 15 | RUE D AHUY | 1 | 23 | 0 | 70000€ | 3043€ |
2020-06-12 | 3 | AV DE MARBOTTE | 4 | 71 | 0 | 240000€ | 3380€ |
2022-06-03 | 3 | AV DE MARBOTTE | 4 | 74 | 0 | 238600€ | 3224€ |
2021-12-20 | 3 | AV DE MARBOTTE | 4 | 71 | 0 | 238000€ | 3352€ |
2022-06-20 | 10 | PTR PETITE RUE DU PRIEURE | 4 | 53 | 85 | 440000€ | 8302€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 100 | 0 | 285400€ | 2854€ |
2019-06-19 | 2 | RUE AUGUSTE BRULLE | 4 | 83 | 213 | 289840€ | 3492€ |
2022-01-13 | 4 | IMP DU CLOS VERRIERES | 3 | 75 | 0 | 82500€ | 1100€ |
2023-02-10 | 5 | IMP DE LA SABLIERE | 3 | 62 | 225 | 282400€ | 4555€ |
2019-10-25 | 31 | RUE D AHUY | 2 | 30 | 0 | 60500€ | 2017€ |
2020-11-30 | 33 | RUE D AHUY | 2 | 27 | 0 | 72700€ | 2693€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU 23 JANVIER | 4 | 110 | 159 | 390000€ | 3545€ |
2022-04-01 | 16 | RUE ADOLPHE JOANNE | 3 | 50 | 216 | 240000€ | 4800€ |
2021-04-14 | 16 | RUE ADOLPHE JOANNE | 3 | 56 | 157 | 198000€ | 3536€ |
2020-09-14 | 9 | AV DE MARBOTTE | 5 | 120 | 469 | 446900€ | 3724€ |
2021-08-16 | 8 | RUE ADOLPHE JOANNE | 4 | 95 | 240 | 145000€ | 1526€ |
2021-08-13 | 13 | RUE JOSEPH GARNIER | 5 | 134 | 206 | 409820€ | 3058€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DEVOSGE | 1 | 15 | 0 | 56000€ | 3733€ |
2021-10-28 | 8 | RUE ADOLPHE JOANNE | 4 | 95 | 273 | 226000€ | 2379€ |
2021-01-19 | 23 | RUE JOSEPH GARNIER | 2 | 68 | 200 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-28 | 24 | BD DE STRASBOURG | 3 | 51 | 0 | 180000€ | 3529€ |
2020-12-22 | 24 | BD DE STRASBOURG | 4 | 85 | 0 | 198300€ | 2333€ |
2020-05-26 | 16 | RUE AUGUSTE BRULLE | 3 | 51 | 236 | 95000€ | 1863€ |
2021-01-22 | 11 | IMP DE JOUVENCE | 5 | 136 | 235 | 513500€ | 3776€ |
2022-02-21 | 11 | AV DE MARBOTTE | 7 | 133 | 361 | 500000€ | 3759€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 80 | 228 | 340000€ | 4250€ |
2022-07-07 | 2 | RUE PETITOT | 5 | 95 | 134 | 306700€ | 3228€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DE MONTCHAPET | 9 | 175 | 0 | 195000€ | 1114€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES FLEURS | 7 | 240 | 271 | 652000€ | 2717€ |
2021-07-19 | 17 | RUE GEN FAUCONNET | 5 | 52 | 113 | 227550€ | 4376€ |
2022-07-13 | 7 | RUE JEAN SANS PEUR | 4 | 145 | 0 | 450000€ | 3103€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DES BUTTES | 1 | 88 | 173 | 267000€ | 3034€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1500000€ | 4178€ |
2021-09-28 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1640000€ | 4568€ |
2022-07-06 | 9 | RUE GEORGES LAVIER | 6 | 131 | 548 | 332000€ | 2534€ |
2020-05-18 | 14 | RUE GENERAL MANGIN | 6 | 140 | 268 | 595000€ | 4250€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE MONTMUZARD | 4 | 93 | 110 | 110000€ | 1183€ |
2021-08-24 | 7 | RUE TURGOT | 1 | 19 | 0 | 76000€ | 4000€ |
2021-01-18 | 21 | RUE GEN FAUCONNET | 3 | 102 | 0 | 161000€ | 1578€ |
2020-01-30 | 9 | RUE TURGOT | 3 | 90 | 195 | 213000€ | 2367€ |
2020-07-06 | 9 | RUE TURGOT | 3 | 90 | 195 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-01 | 16 | RUE PETITOT | 8 | 160 | 0 | 709600€ | 4435€ |
2020-09-14 | 5 | IMP DES BUTTES | 6 | 170 | 402 | 528000€ | 3106€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DE MONTCHAPET | 4 | 98 | 140 | 300000€ | 3061€ |
2020-09-28 | 3 | IMP DES BUTTES | 4 | 77 | 146 | 275000€ | 3571€ |
2019-11-08 | 32 | RUE AUGUSTE BRULLE | 2 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 79 | 155 | 363000€ | 4595€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DES FLEURS | 6 | 154 | 261 | 600000€ | 3896€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DE MONTCHAPET | 6 | 128 | 472 | 600000€ | 4688€ |
2020-05-13 | 14 | RUE JULES VIOLLE | 5 | 101 | 66 | 300000€ | 2970€ |
2020-10-07 | 10 | RUE CHARLES MAZEAU | 2 | 29 | 330 | 136750€ | 4716€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DE LORRAINE | 5 | 103 | 326 | 575000€ | 5583€ |
2021-09-01 | 13 | IMP DES BUTTES | 4 | 86 | 234 | 331800€ | 3858€ |
2020-04-24 | 21 | AV DE MARBOTTE | 5 | 87 | 220 | 265071€ | 3047€ |
2022-10-21 | 19 | IMP DES BUTTES | 2 | 60 | 305 | 550000€ | 9167€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DE TIVOLI | 4 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2020-01-06 | 7 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 88 | 0 | 186000€ | 2114€ |
2023-06-19 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 85 | 0 | 283525€ | 3336€ |
2019-08-23 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 4 | 88 | 0 | 230500€ | 2619€ |
2021-09-15 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 5 | 88 | 0 | 278000€ | 3159€ |
2021-07-12 | 9 | RUE GENERAL MANGIN | 5 | 88 | 0 | 312000€ | 3545€ |
2020-11-13 | 33 | RUE DES ROSES | 3 | 67 | 234 | 298000€ | 4448€ |
2019-06-05 | 4 | RUE CHARLES MAZEAU | 6 | 144 | 345 | 335000€ | 2326€ |
2021-07-02 | 11 | RUE JULES VIOLLE | 4 | 92 | 351 | 250000€ | 2717€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES BUTTES | 4 | 86 | 0 | 386000€ | 4488€ |
2021-12-21 | 38 | RUE AUGUSTE BRULLE | 4 | 90 | 72 | 921000€ | 10233€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DU 23 JANVIER | 3 | 70 | 91 | 205500€ | 2936€ |
2020-05-19 | 18 | RUE MONGE | 5 | 215 | 350 | 773800€ | 3599€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 385000€ | 2917€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 392500€ | 2973€ |
2020-02-20 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 462 | 248000€ | 4593€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE JOUVENCE | 3 | 60 | 168 | 148400€ | 2473€ |
2020-06-05 | 2 | AV MAL LYAUTEY | 5 | 84 | 0 | 194000€ | 2310€ |
2022-05-31 | 8 | RUE JEAN JEAN CORNU | 7 | 137 | 89 | 305000€ | 2226€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 207 | 584000€ | 4492€ |
2021-08-16 | 6 | BD DE LA FONTAINE DES SUISSES | 6 | 120 | 649 | 730000€ | 6083€ |
2020-04-27 | 6 | RUE SAINT HONORE | 2 | 45 | 135 | 188150€ | 4181€ |
2019-06-24 | 31 | RUE BERBISEY | 7 | 175 | 0 | 698500€ | 3991€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SAINT HONORE | 5 | 90 | 187 | 327880€ | 3643€ |
2021-06-07 | 44 | RUE DE MIRANDE | 7 | 103 | 372 | 295800€ | 2872€ |
2022-09-01 | 9 | PL DU PRESIDENT WILSON | 3 | 66 | 0 | 185000€ | 2803€ |
2020-08-27 | 9 | AV MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 256 | 240500€ | 2764€ |
2022-05-12 | 6 | RUE JACQUES CELLERIER | 4 | 116 | 0 | 388200€ | 3347€ |
2021-09-03 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 1 | 32 | 0 | 87400€ | 2731€ |
2021-08-04 | 12 | RUE VIVANT CARION | 2 | 33 | 0 | 90000€ | 2727€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DU TONKIN | 5 | 75 | 287 | 157000€ | 2093€ |
2021-12-20 | 24 | RUE JEAN JEAN CORNU | 4 | 82 | 195 | 215000€ | 2622€ |
2022-11-29 | 24 | RUE JEAN JEAN CORNU | 4 | 82 | 195 | 245000€ | 2988€ |
2021-10-05 | 34 | RUE DES BUTTES | 3 | 80 | 0 | 255000€ | 3188€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 4 | 96 | 506 | 186300€ | 1941€ |
2020-09-10 | 35 | RUE AUGUSTE BRULLE | 2 | 34 | 134 | 143000€ | 4206€ |
2020-04-20 | 52 | RUE DE MIRANDE | 3 | 54 | 181 | 150000€ | 2778€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE CONSTANTINE | 4 | 140 | 303 | 620200€ | 4430€ |
2021-02-15 | 39 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 381 | 258300€ | 2870€ |
2021-10-29 | 51 | RUE D AUXONNE | 2 | 22 | 70 | 90000€ | 4091€ |
2022-01-31 | 4 | RUE FYOT DE LA MARCHE | 4 | 76 | 0 | 234000€ | 3079€ |
2021-05-12 | 24 | RUE SAINT HONORE | 4 | 70 | 139 | 210000€ | 3000€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE LA BOUDRONNEE | 2 | 62 | 128 | 164000€ | 2645€ |
2019-12-26 | 20 | RUE DU CHAIGNOT | 3 | 92 | 0 | 258000€ | 2804€ |
2022-08-27 | 5 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 118 | 104 | 87000€ | 737€ |
2022-02-11 | 22 | AV DE MARBOTTE | 5 | 133 | 716 | 504300€ | 3792€ |
2020-02-24 | 44 | RUE DU HAVRE | 3 | 75 | 182 | 268500€ | 3580€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 185 | 405000€ | 4219€ |
2022-03-24 | 6 | RUE CHARLES BRUGNOT | 4 | 77 | 234 | 181500€ | 2357€ |
2020-08-26 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 213 | 530000€ | 4077€ |
2019-06-28 | 48 | RUE LAFAYETTE | 5 | 139 | 353 | 342000€ | 2460€ |
2022-03-17 | 12 | PAS DE LA COTE D OR | 2 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2020-12-14 | 42 | RUE LAFAYETTE | 1 | 22 | 0 | 78500€ | 3568€ |
2021-05-12 | 42 | RUE LAFAYETTE | 1 | 29 | 0 | 66000€ | 2276€ |
2023-04-14 | 41 | RUE JACQUES CELLERIER | 10 | 110 | 210 | 516000€ | 4691€ |
2020-02-28 | 19 | AV MAL LYAUTEY | 3 | 90 | 413 | 390000€ | 4333€ |
2022-11-02 | 22 | RUE JULES D ARBAUMONT | 5 | 65 | 378 | 260000€ | 4000€ |